☆부산 아파트 평가기준 전고점 대비 실거래가 및 네이버 최저가 비율 조사

올여름 기준 부산 아파트 국평 기준 전고점 대비 실거래가 비율을 조사하고 있었다.

☆ 부산아파트 국평기준 전고점 대비 실거래가 비율(엑스포 개최가 안되면 부산 아파트값 조절이 있을까?) 1. 서울 및 수도권 경부라인의 경우 대형은 아니고 국평기준 2021년 전고점까지는 아니지만 근처까지 아…blog.naver.com

당시 부산의 상황은 위 블로그 포스팅에도 언급돼 있는데, 태연DIL 청약 이후 계약률이 얼마나 나오느냐가 관건인 상황이었는데, 이후 태연DIL은 생각보다 빨리 완판돼 분위기가 반등하길 바랐지만 2. 이러한 희망과 달리 일반형 특례 보금자리론 9월 말 중단 이후 부산도 분위기가 현재까지 좋은 편은 아닌 상황이다.

경매에 부쳐지는 부산 아파트… ▲용클족 위험=부산 해운대구 마린시티와 센텀시티의 초고층 빌딩. 부산일보 DB 고금리 장기화로 부산지역 아파트 매물이 경매시장에 쏟아지고 있다…www.busan.com

게다가 올해 지속적으로 상승하던 실거래가 지수마저 10월에는 하락하기 시작한 상황에서

3. 그래도 부산의 경우 거래량은 서울 및 수도권보다는 상황이 나은 편인데 이건 아무래도 6억 이하 특례 보금자리론은 유효한 상황이고 부산 아파트 6억 이하의 가격 비율이 서울 및 수도권 핵감과 비교하면 절대치가 너무 낮기 때문에…4. 그러면 현재 국평 기준 선호도 아파트의 높은 곳을 중심으로 8월에 조사한 자료에 업데이트 버전에서 고점 대비 실거래가 금액 비율, 당시에는 언급하지 않았던 네이버 최저가 금액 기준까지 넣어서 비교를 해보면 아래와 같다.4. 그러면 현재 국평 기준 선호도 아파트의 높은 곳을 중심으로 8월에 조사한 자료에 업데이트 버전에서 고점 대비 실거래가 금액 비율, 당시에는 언급하지 않았던 네이버 최저가 금액 기준까지 넣어서 비교를 해보면 아래와 같다.5. 이전의 포스팅에서도 언급했듯이, 위의 표는 단순 금액만 비교해서 조망 값에 대한 차이, 호라도 수에 대한 차이 등 세분화까지 나타내는 데는 한계는 있으니 그냥 이렇게 금액이 형성된 거구나 하고 참고하면서(웃음)6.위의 아파트 이외에도 바닷물 동남 지역의 아파트를 비교하면 의외로 네이버 최저가 금액이 전보다 약간 조절되고 나온 것이 많이 보이는 상황이다.각종 지표가 지난 조사 이후에도 변하지 말고 매매 가격 지수 등은 하락하면서 심리 지수 또한 바닥나고 있기 때문….7. 이러한 상황에서 오늘 발표된 신생아 특례 주택 담보 대출 및 스트레스 DSR시행 등으로 내년도 유동성을 늘리는 동시에 옥죄는 상황을 지속하겠지만… 그래도 하락 요인보다는 금리 고점 도달, 물량 부족, 전세 물건 증감 감소 시작, 해운대구 및 수영구의 경우 앞으로 입주 예정 아파트 턱없이 부족 등이 시작되고 말도 안 되는 높은 분양가가 나오는 상황에서 오히려 실수요자들은 상위급은 아닐까라고 생각하는데 비싼 것 아닌가···선택은 본인의 역할이기 때문