안녕하세요. 신축 / 리모델링 / 방수전문 튼튼하우스 주원입니다.제주테크노파크 지붕 공사입니다.신축한지 얼마 되지 않아 비가 올 때마다 누수가 발생하여 튼튼한 주인에게 공사 문의를 하게 되었다고 합니다.
안녕하세요. 신축 / 리모델링 / 방수전문 튼튼하우스 주원입니다.제주테크노파크 지붕 공사입니다.신축한지 얼마 되지 않아 비가 올 때마다 누수가 발생하여 튼튼한 주인에게 공사 문의를 하게 되었다고 합니다.
언뜻 보면 누수에 관해 별다른 문제는 없을 것 같지만, 전체적인 지붕 상태가 좋아 보이지는 않습니다.진단 들어가겠습니다.
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상식적인 이야기지만 건축물에 대한 이해가 기본이 된 상태에서 건축물 진단이 이루어집니다.이러한 조립식 건물의 시설 유지 관리에 있어서는 건축물을 지을 때 구조적으로 누수가 발생하지 않도록 후레싱(양철)을 접어 비가 밖으로 흐르도록 하는 구조로 해야 합니다.
지금 같은 경우는 이미 건축물이 지어진 후 지붕 누출로 보수공사를 진행하고 있기 때문에 노출로 플러싱을 설치할 수밖에 없습니다.
건물과 건물이 만나는 부분에도 비막이를 만들어 물이 안으로 들어가지 않도록 해야 합니다.
너무 오랫동안 방치했어.건물을 지은 지 얼마 안 됐는데 녹이 발생했어요.누수가 발생하여 무언가 이상이 생겼다고 판단될 경우 신속하게 건물 진단 후 공사를 진행해야 합니다.이곳은 새로 증축한 곳입니다.RC조/나무구조/조립식 등 어떤 구조를 막론하고 가장 문제가 많은 부분이 기존 건물로 증축하면서 만나는 지점입니다.이번 현장 역시 문제가 발생한 상태입니다.기존 건물에서 물병을 잡아주는 받침대를 철거한 후 재설치한 것이 아니라 물통 철거가 쉽지 않은 상황이라 증축 지붕에 받침대를 관통시키고 그 틈을 실리콘으로 마감한 상태입니다.해결합시다.안이 비치는 구좌의 바다 풍경입니다.우리가 작업해야 하는 지붕입니다.녹이 발생한 부분 위에서는 바로 코킹 작업을 할 수 없습니다.그래서 꺾은 양철로 덮어버려요.그리고 만약 어떤 이유에서 녹이 발생한 부분에 물이 흘러나와야 하는 상황이 발생했을 경우를 대비해서 양철을 덮을 때 실리콘 코킹을 ‘ㅣ’로 쏘아서 양철과 벽체 사이로 물이 흐르도록 했습니다.녹발생부에서는 물이 나와야 하는 상황이 발생하면 물이 나오도록 비가 올 때는 빗물이 녹발생부로 들어가지 않도록 작업하였습니다.상부에는 코킹으로 다시 보강물병 부분이요 지붕과 물병 사이에 틈이 있어요.구조적으로 물이 들어가지 않도록 한 것은 확실합니다만… 안쪽까지 녹이 심하게 발생했습니다.추측해보면 빗물이 그 틈까지 튀어서 영향을 준 것으로 추측됩니다.작업하기에는 좁은 공간이라 작업조차 어려워서 거울로 확인하면서 작업을 해야 했어요.절곡한 후 레싱으로 보강했습니다.틈새도 줄어들고 틈새에 실리콘 작업을 해도 실리콘이 깨졌을 때를 대비해서 물이 틈새로 들어가도 흘러내리는 것처럼 말이죠.절곡한 후 레싱으로 보강했습니다.틈새도 줄어들고 틈새에 실리콘 작업을 해도 실리콘이 깨졌을 때를 대비해서 물이 틈새로 들어가도 흘러내리는 것처럼 말이죠.절곡한 후 레싱으로 보강했습니다.틈새도 줄어들고 틈새에 실리콘 작업을 해도 실리콘이 깨졌을 때를 대비해서 물이 틈새로 들어가도 흘러내리는 것처럼 말이죠.그리고 틈새에 코킹 작업을 함으로써 빗물이 들어가지 않도록 보강했습니다.비막이가 필요했던 건물과 건물이 만나는 부분에는 비막이 작업을 합니다.이렇게요.조인트 부분과 상부에 코킹으로 보강함으로써 작업을 실시했습니다.증축부입니다. 처음에 말씀드린 것처럼 가장 문제가 많이 발생하는 부분입니다.기존에 설치되어 있던 물병과 물통 받침대를 철거했습니다.그리고 커버를 씌우기 전에 전체적으로 한 번 더 보강 작업으로 실리콘 작업을 했습니다.그리고 구조적으로 누수가 발생하지 않도록 절곡한 후 레싱을 기존 물통 사이 틈새에서 올려 작업합니다.단순히 실리콘 코킹만으로 누수를 억제하는 것이 아니라 플레싱 작업을 함으로써 누수 발생이 어려운 상태로 만들었습니다.한 10cm 정도 위쪽으로 올려서 작업했어요.한 10cm 정도 위쪽으로 올려서 작업했어요.그리고 다시 한번 외부에서 커버 하단으로 코킹 작업을 진행했습니다.삼중 누수에 대비했습니다.누수 취약부 프레싱(양철) 작업 후 전체적으로 코킹 작업에 들어갑니다.벽체 패널을 지탱해 주는 기둥 부분에도 코킹 작업을 3중으로 해 주었습니다.수축 팽창 또는 움직임에 확실하게 견딜 수 있도록.벽체 패널을 지탱해 주는 기둥 부분에도 코킹 작업을 3중으로 해 주었습니다.수축 팽창 또는 움직임에 확실하게 견딜 수 있도록.지붕 패널이 만나는 조인트 부분에는 겹쳐 시공했는데, 이 현장에서의 지붕 패널은 틈새가 평균보다 큰 것으로 판단됐습니다.그래서 각 패널 지붕 이음매마다 코킹 작업을 했습니다.벽체의 고정 피스와 피뢰침에도 코킹 작업을 하고 있습니다.벽체의 고정 피스와 피뢰침에도 코킹 작업을 하고 있습니다.지붕 패널을 고정 피스에도 코킹 작업을 함으로써 누수에 대비했습니다.https://blog.naver.com/juone3104/222439053579제주 최대 맥주공장 지붕 공사. 결국 튼튼하우스 주원 안녕하세요 신축/리모델링/방수전문 튼튼하우스 주원입니다. 원자재 가격이 급격히 상승하면서 자재 수…blog.naver.com요즘 개인적인 일과 현장에 밀려서 좀 뭔가 꼬였어요.약속한 견적 현장도 있었지만 약속은 정말 지키려고 하는데 약속까지 지키지 못했어요.변명이 아닌 변명같은 일이 반복되지 않도록 재정비하겠습니다.건물의 근간에 문제가 발생하고 있는 상황에서는 튼튼한 주원 일정이 되면 가급적 진행하고자 합니다.제주관급공사 또는 시설유지관리공사, 결국 튼튼한 하우스의 주원입니다.같은 일이 반복되지 않도록 재정비하겠습니다.건물의 근간에 문제가 발생하고 있는 상황에서는 튼튼한 주원 일정이 되면 가급적 진행하고자 합니다.제주관급공사 또는 시설유지관리공사, 결국 튼튼한 하우스의 주원입니다.같은 일이 반복되지 않도록 재정비하겠습니다.건물의 근간에 문제가 발생하고 있는 상황에서는 튼튼한 주원 일정이 되면 가급적 진행하고자 합니다.제주관급공사 또는 시설유지관리공사, 결국 튼튼한 하우스의 주원입니다.